Villa T7– Saint-Denis, Centre-ville
Saint-Denis

Villa T7– Saint-Denis, Centre-ville

Belle Villa T7 idéalement en plein cœur de la ville de Saint-Denis.
Sur une parcelle référencée pour 386 m² au cadastre, elle offre un cadre de vie agréable dans le calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

D’une surface habitable de 142 m², sur un total de 206m² construits, cette villa se distingue par une distribution généreuse.
Dotée de nombreuses pièces, dont 5 chambres, 3 Salles de bains, et 2 varangues, le tout bien pensé pour le confort de vie d’une famille nombreuse. L’ensemble a été judicieusement rénové récemment avec goût.

Composition :

En Rdc
• un vaste séjour / salle à manger lumineux,
• une première cuisine fermée bien équipée,
• une agréable varangue de 29m² à l’arrière, pour la vie au quotidien,
• Une première chambre avec sa salle de bain/Wc
• Une buanderie très bien équipée,
• Un espace privatif séparé doté d’une deuxième Chambre, avec salle de bain/Wc et dressing, plus une deuxième cuisine
• Un 2ème varangue de 26 m² à l’avant

En R+1
• 3 chambres
• une 3ème Salle de bain
• un 3ème WC séparé

En Extérieur
• D’un Gazebo sur caillebotis
• 2 abris de rangement, une piscine hors sol
• Une place de parking dans l’enceinte fermée,

Prestations et environnement :
Bénéficiant d’équipements neufs comme le Portail coulissant électrique, la gâche électrique du portillon, le Chauffe-eau solaire de 300L.
Climatisation dans toutes les chambres et le salon, raccordée à la Fibre, Etanchéité de toiture refaite.

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Informations générales :
Surface habitable : 142 m² /// Terrain : 386 m² /// Année de construction : vers 1958 rénovée /// Taxe foncière : 3 382 € /// État du bien : Très bon état /// Nbre de niveaux : 2 /// Occupation : Vendu libre /// Diagnostics : faits /// DPE : non soumis
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Bien idéal pour une famille à la recherche d’un bien cadre de vie généreux et fonctionnel en centre-ville, tout en profitant d’un emplacement central privilégié.

Prix de vente : 550 000 € - Les honoraires à la charge du vendeur.
Barème consultable auprès de l’agence ou sur www.interfas.re.

Référence de l’annonce 12485 – Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez l’agence INTERFAS au 0692 43 22 90 _ Patrick AUGUSTE _ Agent Immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510 _ email : contact@interfas.re