Villa T10 d’exception / St-Marie Duparc
Sainte-Marie

Villa T10 d’exception / St-Marie Duparc

Villa d’exception à Sainte Marie Duparc.
D’une surface totale de 763m², elle est composée de 10 pièces principales sur 4 niveaux. Bénéficiant de larges espaces ainsi que des matériaux et équipements hauts de gamme pour un confort optimal.
Ce bien de prestige s’insère dans un havre de paix, en bordure de larges zones vertes, avec les sommets de l’île à l’horizon.

Réelle opportunité pour une résidence principale familiale ou pour un usage mixte logement et espaces de travail.
La configuration est également idéale pour accueillir des bureaux.

Accès rapide aux grands axes de circulations et à toutes les commodités, commerces, établissements scolaires, aéroport.

Configuration et espaces :
Surface totale de 763,48 m² dont surface habitable de 359 m², garage de 134m² en Rdc, avec de vastes varangues et terrasses sur un total de 265m² répartis sur chaque niveaux.

Composition détaillée :
- RDC garage, Wc, Rangement, varangue,
- R+1 dégagement, Cuisine, Arrière cuisine, Séjour, salle à manger, CH1, Salle d’eau WC, Buanderie, varangues,
- R+2 dégagement, Salle d’eau Wc, Buanderie, CH2, CH3, Bureau, varangues,
- R+3 dégagement, CH4, Séjour, Salle d’eau WC, terrasses.

Enceinte fermée avec portail électrique - Ascenseur.

Construction : 2021 /// Terrain : 726 m² /// Taxe Foncière : 6 373 € ///
Diagnostics : en cours /// DPE : non soumis

Copropriété de 22 lots. Pas de procédure en cours.

Ce bien est proposé à la vente au prix de 1 895 000 € HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème disponible auprès de l’agence ou bien sur notre site internet www.interfas.re.

Référence de l’annonce 12467 – Photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez l’agence INTERFAS au 0692 43 22 90 _ Patrick AUGUSTE _ Agent Immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510