Beau T3 avec Varangue _ St Denis-Carré d’Or
Saint-Denis

Beau T3 avec Varangue _ St Denis-Carré d’Or

Beau T3 avec Varangue très bien situé dans le Carré d'Or de Saint-Denis.
D’une Surface totale de 69,08 m² dont 57,53 m² de surface Carrez, et 11,30 m² de varangue.
Situé au 1er niveau d'une résidence de 59 lots en appartements, parkings et caves.
Excellente opportunité d'investissement à très bon rapport locatif.
Dans un environnement très calme et en retrait par rapport à la rue.

Le détail des pièces est le suivant :
- un beau séjour de 29,45 m² avec sa cuisine ouverte équipée, donnant sur une lumineuse varangue de 11,30 m², deux chambres, salle de bain avec douche italienne, WC, dégagement, avec une place de parking en sous-sol.
Une cave est également proposée à la vente séparément, étant un lot non inclus dans ceux liés au logement.
L'appartement est en parfait état, les équipements sont de qualité, le séjour et les chambres sont climatisés.
Résidence intimiste en R+2+combles, bien entretenue, avec ascenseur, enceinte sécurisée et portail électrique.
Pas de procédure en cours au niveau de la copropriété.

Bien vendu occupé. Le bail actuel cours jusqu'en octobre 2022. Les charges de copropriétés sont de 292,53 € par trimestres.

Ce bien et la cave sont proposés à la vente au prix de 210 000 € HAI (honoraires d'agence d'incluses). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème disponible directement auprès de l’agence.