Vente Appartement Saint-Denis
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Bel apptartement T4 - St-Denis_ Jardin de l'état/Lycée Levavasseur
Saint-Denis

350 000 €

Informations complémentaires

Bel apptartement T4 - St-Denis_ Jardin de l'état/Lycée Levavasseur

350 000 €

Bel appartement T4. Très bien situé à Saint-Denis. Proche du jardin de l’état et du lycée Levavasseur.
D’une Surface totale de 122,94 m² dont 101,42 m² de surface Carrez, et 21,52 m² en 2 varangues.
Situé au 1er étage d'une résidence de 28 lots dont 7 appartements, 2 commerces en rdc, et 19 parkings et celliers.
Excellente opportunité d'investissement à usage locatif.

Configuration détaillée :
- un beau séjour de 35m², une cuisine équipée fermée, 3 chambres dont deux avec de beaux placards, une salle d’eau avec Wc, un WC séparé, un dégagement, deux varangues en longueur sur l’avant et l’arrière.
- en sous-sol, un cellier et une place de parking.

Appartement de plain pieds en parfait état, avec séjour climatisé.
Résidence intimiste en R+3, bien entretenue, équipée d’un ascenseur.
Enceinte sécurisée - portail électrique.
Les diagnostics sont faits et disponibles.
Une procédure en cours au niveau de la copropriété et ne touchant pas directement l'appartement.

Appartement vendu occupé. Date anniversaire du bail 02/2025. Le loyer est de 1400€ hors charges locatives.

Appartement : T4 ........................Surface Carrez : 101,42 m² .......Nbre Pièces : 4
Construction : non précisé...........Taxe Foncière : 1801 € ..............Charges copro : 574€ /Tri
Diagnostics : faits disponibles......DPE : non soumis......................Copropriété de : 28 lots

Ce bien est proposé à la vente au prix de 350 000 € HAI (honoraires d'agence inclus).
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème disponible directement auprès de l’agence.

Contactez l'agence INTERFAS au 0692 43 22 90 _ Patrick AUGUSTE _ Agent Immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510

  • Référence 7264747
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 101.42 m²
  • Surface totale 122.94 m²
  • Type de chauffage Sans chauffage
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Autre 14 m²Varangue1
  • 1 Autre 7 m²Varangue2
  • 1 Cellier 5 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Route principale

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 1918 € / an
  • Charges de copropriété 2296 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 3

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Internet
  • Portail électrique
  • Référence 7264747
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 101.42 m²
  • Surface totale 122.94 m²
  • Type de chauffage Sans chauffage
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Ouest

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Efficacité énergétique

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